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香港装修工程施工合同

发布时间:2021-07-06 20:27:04 作者:bob下注软件 来源:bob直播

  甲方: 乙方: 香港装修工程施工合同 依照《香港特别行政区经济合同法》和《香港特别行政区修建安 装工程承揽合同法令》的准则,结合本工程具体状况,两边到达如 下协议。 第 1 条工程概略 1.l 工程称号: 工程地址:Hong Kong 承揽规模:修建装修工程 承揽办法: 1.2 开工日期:待定 竣工日期:待定 总日历工期天数:待定 1.3 质量等级:一级 1.4 合同价款:待定 第 2 条 合同文件及解说次序 一、词语含义及合同文件 1 / 37 第一条 词语含义。在本合同中,下列词语除协议条款还有约 定外,应具有本条所赋予的含义。 1.合同:是指为施行工程,发包方和承揽方之间到达的清晰 彼此权力和职责联络的协议,包含合同条件、协议条款以及两边 洽谈赞同的与合同有关的悉数文件。 2.协议条款:是指结合具体工程,除合同条件外,经发包方和 承揽方洽谈到达一致定见的条款。 3.发包方〈简称甲方〉:协议条款约好的具有工程发包主体 资历和付出工程价款才干的当事人。 甲方的具体身份、发包规模、权限、性质均需在协议条款 内约好。 4.承揽方(简称乙方):协议条款约好的具有工程承揽主体资 格并被甲方承受的当事人。 5.甲方驻工地代表(简称甲方代表):甲方在协议条款内指定 的施行合同的担任人。乙方驻工地代表(简称乙方代表):乙方在协议条款内指定 的施行合同的担任人。 7.社会监理:甲方托付具有法定资历的工程建造监理单位对 工程进行的监理。 8.总监理工程师:工程建造监理单位派遣的监理总担任人。 9.规划单位 2 甲方托付的具有与工程相应资质等级的规划 单位。本合同工程的装修或二次及以上的装修,甲方托付乙方部 2 / 37 分或悉数规划,且乙方具有相应规划资质,甲、乙两边另行签定设 计合同。 10.工程:是指为使修建物、构筑物内、外空间到达必定的环 境质量要求,运用装修装修材料,对修建物、构筑物外表和内部进 行润饰处理的工程。包含对旧有修建物及其设备外表的装修处 理。 11.工程造价处理部分 2 各级建造行政主管部分或其授权的 建造工程造价处理部分。 12.工程质量监督部分:各级建造行政主管部分或其授权的 建造工程质量监督安排。 l3.合同价款;甲、乙两边在协议条款内约好的、用以付出乙 方依照合同要求完结悉数工程内容的价款总额。投标工程的合同 价款为中标价格。 14.追加合同价款:在施工中产生的、经甲方供认后按核算合 同价款的办法添加的合同价款。 l5.费用:甲方在合同价款之外需求直接付出的开支或乙方 应承当的开支。 16.工期:协议条款约好的、按总日历天数(不包含任何节假 日)核算的工期天数。 17.开工日期:协议条款约好的肯定或相对的工程开工日期, 该日期须报香港相关部分。 18.竣工日期:协议条款约好的肯定或相对的工程竣工日期。 3 / 37 19.图纸:由甲方供给或乙方供给经甲方代表赞同,乙方用以 施工的悉数图纸(包含配套阐明和有关材料)。 20.分段或分部工程:协议条款约好构成悉数工程的任何分 段或分部工程。 21.施工场所:由甲方供给,并在协议条款内约好,供乙方施 工、操作、运送、堆积材料的场所及乙方施工触及的周围场所〈包 括悉数信道〉。 22.施工设备和设备:按协议条款约好,由甲方供给给乙方施 工和处理运用的设备或设备。 23.工程量清单:发包方在投标文件中供给的、按法定的工程 量核算办法(规矩)核算的悉数工程的分部分项工程量明细清单。 24.书面办法:依据合同产生的手写、打印、复写、印刷的各 种告诉、证明、证书、签证、协议、备忘录、信件及通过供认的 会议纪要、电报、电传等。 25.不可抗力:指因战役、骚动、空中飞行物掉落或其它非甲 乙方职责形成的爆破、火灾,以及协议条款约好的自然灾祸等。 第二条 合同文件及解说次序。合同文件应能彼此解说,互为说 明。除合同还有约好外,其组成和解说次序如下: l.协议条款; 2.合同条件; 3.恰谈、改动等清晰两边权力、职责的纪要、协议; 4 / 37 4.建造工程施工合同; 5.监理合同; 6.投标发包工程的投标文件、投标书和中标告诉书; 7.工程量清单或供认工程造价的工程预算书和图纸; 8.规范、规范和其它有关的技能经济材料、要求。当合同文 件呈现含糊不清或不一致时,由两边洽谈处理也洽谈不成时,按 协议条款第 35 条约好的办法处理。 第三条 合同文件运用的言语文字、规范和适用法令。合同文件 运用英语,并附赞同义的汉语翻译文本。甲方应按协议条款约好 的时刻向乙方供给一式两份约好的规范、规范。所产生购买、翻 译和拟定规范、规范的费用,均由甲方承当。 第四条 图纸。甲方在开工日期 10 天之前按协议条款约好的日期 和份数,向乙方供给完好的施工图纸。乙方需求超越协议条款双 方约好的图纸份数,甲方应代为仿制,仿制费用由乙方承当。运用 国外或境外图纸,不能满意施工需求时,两边在协议条款内约好 仿制、从头制造飞翻译、购买规范图纸等的职责和费用承当。 二、两边-般职责 第五条 甲方代表。甲方代表依照以下要求,行使合同约好的权力, 5 / 37 施行合同约好的职责: 1.甲方代表可派遣有关具体处理人员,行使自己部分权力和 职责,并可在任何时候撤回这种派遣。派遣和撤回均应提早 5 天 告诉乙方。 2.甲方代表的指令、告诉由其自己签字后,以书面办法交给 乙方代表,乙方代表在回执上签署名字和收到时刻后收效。确有 必要时,甲方代表可宣布口头指令,并在 48 小时内给予书面供认, 乙方对甲方代表的指令应予施行。甲方代表不能及时给予书面确 认,乙方应于甲方代表宣布口头指令后 5 天内提出书面供认要求, 甲方代表在乙方提出供认要求 24 小时后不予答复,视为乙方要 求已被供认。乙方以为甲方代表指令不合理,应在收到指令后 24 小时内提出书面申告,甲方代表在收到乙方申告后 24 小时内作 出修正指令或持续施行原指令的决议,并以书面办法告诉乙方。 紧迫状况下,甲方代表要求乙方当即施行的指令或乙方虽有贰言, 但甲方代表决议仍持续施行的指令,乙方应予施行。因指令过错 而产生的追加合同价款和对乙方形成的丢掉由甲方承当,延误的 工期相应顺延。 3.甲方代表应按合同约好,及时向乙方供给所需指令、赞同、 图纸并施行其它约好的职责。不然乙方在约好时刻后 24 小时内 将具体要求、需求的理由和迟误的成果告诉甲方代表,甲方代表 收到告诉后 48 小时内不予答复,应承当由此形成的追加合同价 款,并补偿乙方的有关丢掉,延误的工期相应顺延。甲方代表易人, 6 / 37 甲方应于易人前 7 天告诉乙方,下一任持续施行合同文件约好的前 任的权力和职责。 第六条 托付监理。本工程甲方托付监理,应与监理单位签定 监理合同。并在本合同协议条款内清晰监理单位、总监理工程师 及其应施行的职责。本合同中总监理工程师和甲方代表的职责不 能彼此穿插。非经甲方赞同,总监理工程师及其代表元权免除本 合同中乙方的任何职责。 合同施行中,产生影响甲,乙两边权力和职责的事情时,总监理工 程师应作出公平的处理。 为保证施工正常进行,甲乙两边应尊重总监理工程师的决议。对 总监理工程师的决议有贰言时,按协议条款的约好处理。 总监理工程师易人,甲方接到监理单位告诉后应一同告诉乙方, 下一任持续施行赋予上一任的权力和职责。 第七条 乙方驻工地代表。乙方录用驻工地担任人,按以下要 求行使合同约好的权力,施行合同约好的职责: l.乙方的要求、请求和告诉,以书面办法由乙方代表签字后 送甲方代表,甲方代表在回执上签署名字及收到时刻后收效。 2.乙方代表按甲方代表赞同的施工安排规划(或施工方案) 和依据合同宣布的指令、要求安排施工。在状况紧迫且无法与甲 方代表联络的状况下,可采纳维护人员生命和工程、产业安全的 7 / 37 紧迫办法,并在采纳办法后 24 小时内向甲方代表送交陈述。职责 在甲方,由甲方承当由此产生的追加合同价款,相应顺延工期;责 任在乙方,由乙方承当费用。 乙方代表易人,乙方应于易人前 5 天告诉甲方,下一任持续施行合 同文件约好的上一任的权力和职责。 第八条 甲方作业。甲方按协议条款约好的内容和时刻,一次 或分阶段完结以下作业: 1.供给施工所需的场所,并铲除施工场所内悉数影响乙方施 工的妨碍;或承当乙方在不腾空的场所内施工采纳的相应办法所 产生的费用,一同计人合同价款内; 2.向乙方供给施工所需水、电、热力、电讯等管道线路,从 施工场所外部接至协议条款约好的地址,并保证乙方施工期间的 需求; 3.担任本工程触及的市政配套部分及当地各有关部分的联 系和和谐作业; 4.和谐施工场所内各穿插作业施工单位之间的联络,保证乙 方按合同的约好顺畅施工, 5.处理施工所需的有关批件、证件和暂时用地等的请求报批 手续; 6.安排有关单位进行图纸会审,向乙方进行规划交底; 7.向乙方有偿供给协议条款约好的施工设备和设备。 8 / 37 甲方不按协议条款约好的内容和时刻完结以上作业,形成工期延 误,承当由此形成的追加合同价款,并补偿乙方有关丢掉,工期相 应顺延。 第九条 乙方作业。乙方按协议条款约好的时刻和要求做好 以下作业: l.在其规划资历证书答应的规模内,按协议条款的约好完结 施工图规划或与工程配套的规划,经甲方代表赞同后运用; 2.向甲方代表供给年、季、月度工程发展方案及相应核算报 表和工程事端陈述; 3.在腾空后独自由乙方施工的施工场所内,按工程和安全需 要供给和修补非夜间施工运用的照明、看守、围栏和保镳。乙方 未施行上述职责形成工程、产业和人身损伤,由乙主承当职责及 所产生的费用; 在新建工程或不腾空的修建物内施工时,上述设备和人员由修建 工程承揽人或修建物运用单位担任,乙方不承当任何职责和费 用。 4.恪守香港政府和有关部分对施工场所交通和施工噪音等 处理规则,经甲方代表赞同,需处理有关手续的,由甲方承当由此 产生的费用(因乙方职责形成的罚款在外); 5.恪守香港政府和有关部分对施工现场的悉数规则和要求, 承当因自身原因违背有关规则形成的丢掉和罚款; 9 / 37 6.按协议条款的约好维护好修建物结构和相应管线.已竣工工程未交给甲方查验之前,担任制品维护,维护期 间产生损坏,乙方自费予以修正。第三方原因形成损坏,通过甲方 和谐,由职责方担任修正;或乙方修正,由甲方承当追加合同价 款。要求乙方采纳特别办法维护的分段和分部工程,其费用由甲 方承当,并在协议条款内约好。甲方在竣工查验前产生损坏的修 理费用,由甲方承当。因为乙方不施行上述职责,形成工期延误和 经济丢掉,职责由乙方承当。 三、施工安排规划和工期 第十条 施工安排规划及发展方案。乙方应在协议条款约好 的日期,将施工安排规划(或施工方案)和发展方案提交甲方代 表。甲方代表应按协议条款约好的时刻予以赞同或提出修正定见, 逾期不批复,可视为该施工安排规划(或施工方案)和发展方案已 经赞同。乙方有必要按赞同的发展方案安排施工,承受甲方代表对 发展的查看、监督。工程实践发展与发展方案不符时,乙方应按 甲方代表的要求提出办法,甲方代表赞同后施行。 第十一条 延期开工。乙方按协议条款约好的开工日期开端 施工。乙方不能准时开工、应在协议条款约好的开工日期 5 天前, 向甲方代表提出延期开工的理由和要求。甲方代表在 5 天内答复 10 / 37 乙方。甲方代表 5 天内不予答复,视为已赞同乙方要求,工期相应 顺延。甲方代表不赞同延期要求或乙方未在规则时刻内提出延期 开工要求,竣工工期不予顺延。 甲方征得乙方赞同并以书面办法告诉乙方后,可要求推延开工日 期,承当乙方因而形成的追加合同价款,相应顺延工期。 第十二条 暂停施工。甲方代表在确有必要时,可要求乙方暂 停施工,并在提出要求后 48 小时内提出处理定见。乙方应按甲方 要求间断施工,并妥善维护已竣工工程。乙方施行甲方代表处理 定见后,可提出复工要求,甲方代表应在 48 小时内给予答复。甲 方代表未能在规则时刻内提出处理定见,或收到乙方复工要求后 48 小时内未予答复,乙方可自行复工。罢工职责在甲方,由甲方 承当追加合同价款,相应顺延工期;罢工职责在乙方,由乙方承当 产生的费用。因甲方代表不及时作出答复,施工无法进行,乙方可 以为甲方已部分或悉数撤销合同,由甲方承当违约职责。 第十三条 工期延误。因为以下原因形成工期延误,经甲方代 表供认,工期相应顺延。 1.甲方不能按协议条款的约好供给开工条件; 2.工程量改动和规划改动; 3.7 天内,非乙方原因停水、停电、停气形成罢工累计超越 10 小时 11 / 37 4.工程款未准时付出, 5.不可抗力; 6.其它非乙方原因的罢工。 乙方在以上状况产生后 7 天内,就延误的内容和因而产生的 追加合同价款向甲方代表提出陈述,甲方代表在收到陈述后 7 天 内予以供认、答复,逾期不予答复,乙方可视为延期及要求已被确 认。非上述原因,工程不能按合同工期竣工,乙方按协议条款约好 承当违约职责。 第十四条 工期提早。施工中如需提早竣工,两边洽谈一致后 应签定提早竣工协议。乙方按协议修订发展方案,报甲方赞同。 甲方应在 7 天内给予赞同,并为赶工供给方便条件。提早竣工协 议包含以下主要内容: 1.提早的时刻; 2.乙方采纳的赶工办法; 3.甲方为赶工供给的条件; 4.赶工办法的追加合同价款和承当; 5.提早竣工获益(如果有)的共享。 四、质量与查验 第十五条 工程样板。依照协议条款规则,乙方制造的样板间, 12 / 37 经甲方代表查验合格后,由甲乙两边封存。样板间作为甲方竣工 查验的什物规范。制造样板间的悉数费用,由甲方承当。 第十六条 查看和返工。乙方应仔细依照规范、规范、规划 和样板间规范的要求以及甲方代表依据合同宣布的指令施工,随 时承受甲方代表及其派遣人员查看查验,为查看查验供给便当条 件,并按甲方代表及其派遣人员的要求返工、修正,承当因自身原 因导致返工、修正的费用。因甲方不正确纠正或其它原因引起的 追加合同价款,由甲方承当。 以上查看查验合格后,又发现由乙方原因引起的质量问题, 仍由乙方承当职责和产生的费用,补偿甲方的有关丢掉,工期相 应顺延。 查看查验合格后再进行查看查验应不影响施工的正常进行, 如影响施工的正常进行,查看查验不合格,影响施工的费用由乙 方承当。除此之外影响正常施工的追加合同价款由甲方承当,相 应顺延工期。 第十七条 工程质量等级。工程质量应到达世界专业的质量 查验判定规范的合格条件。 达不到约好条件的部分,甲方代 表一经发现,可要求乙方返工,乙方应按甲方代表要求返工,直到 契合约好条件。因乙方原因达不到约好条件,由乙方承当返工费 用,工期不予顺延。返工后仍不能到达约好条件,乙方承当违约责 13 / 37 任。因甲方原因达不到约好条件,由甲方承当返工的追加合同价 款,工期相应顺延。 两边对工程质量有争议,请协议条款约好的香港质量监督部 门调停,调停费用及因而形成的丢掉,由职责一方承当。 第十八条 荫蔽工程和中心查验。工程具有荫蔽条件或到达 协议条款约好的中心查验部位,乙方自检合格后,在荫蔽和中心 查验 48 小时前告诉甲方代表参与。告诉包含乙方自检记载、隐 蔽和中心查验的内容、查验时刻和地址。乙方预备查验记载。验 收合格,甲方代表在查验记载上签字后,方可进行荫蔽和持续施 工。查验不合格,乙方在限制时刻内修正后从头查验。工程契合 规范要求,查验 24 小时后,甲方代表不在查验记载签字,可视为 甲方代表现已赞同,乙方可进行荫蔽或持续施工。 甲方代表不能准时参与查验,须在开端查验 24 小时之前向乙方 提出延期要求,延期不能超越 72 小时,甲方代表未能按以上时刻 提出延期要求、不参与查验,乙方可自行安排查验,甲方应供认验 收记载。 第十九条 从头查验。不管甲方代表是否参与查验,当其提出 对现已查验的荫蔽工程从头查验的要求时,乙方应按要求进行剥 露,并在查验后从头荫蔽或修正后荫蔽。查验合格,甲方承当由此 产生的追加合同价款,补偿乙方丢掉并相应顺延工期。查验不合 格,乙方承当产生的费用,工期也予顺延。 14 / 37 五、合同价款及付出办法 第二十条 合同价款与调整。合同价款及付出办法在协议条 款内约好后,任何一方不得擅自改动。产生下列状况之一的可作 调整: l.甲方代表供认的工程量增减; 2.甲方代表供认的规划改动或工程恰谈; 3.工程造价处理部分发布的价格调整; 4.7 天内非乙方原因形成停水、停电、停气累计超越 10 小 时; 5.协议条款约好的其它增减或调整。 两边在协议条款内约好调整合同价款的办法及规模。乙方在 需求调整合同价款时,在协议条款约好的天数内,将调整的原因、 金额以书面办法告诉甲方代表,甲方代表赞同后告诉经办银行和 乙方。甲方代表收到乙方告诉后 7 天内不作答复,视为现已赞同。 对固定价格合同,两边应在协议条款内约好甲方给予乙方的 危险金额或按合同价款必定份额约好危险系数,一同两边约好乙 方在固定价格内承当的危险规模。 第二十一条 工程款预付。甲方按协议条款约好的时刻和数 额,向乙方预付工程款,开工后按协议条款约好的时刻和份额逐 15 / 37 次扣回。甲方不按协议条款约好预付工程款,乙方在约好预付时 间 7.天后向甲方宣布要求预付工程款的告诉,甲方在收到告诉后 仍不能按要求预付工程款,乙方可在宣布告诉 7 天后间断施工, 甲方从敷衍之日起向乙方付出敷衍款的利息并承当违约职责。 第二十二条 工程量的核实供认。乙方按协议条款约好的时 间,向甲方代表提交已竣工程量的陈述。甲方代表接到陈述后 7 天内按规划图纸核实已竣工程数量(以下简称计量),并提早 24 小时告诉乙方。乙方为计量供给便当条件并派人参与。 乙方无合理理由不参与计量,甲方代表自行进行,计量成果视为 有用,作为工程价款付出的依据。甲方代表收到乙方陈述后 7 天 内未进行计量,从第 8 天起,乙方陈述中开列的工程量视为已被 供认,作为工程款付出的依据。甲方代表不按约好时刻告诉乙方, 使乙方不能参与计量,计量成果无效。 甲方代表对乙方超出规划图纸要求添加的工程量和自身原 因形成的返工的工程量,不予计量。 第二十三条 工程款付出。甲方按协议条款约好的时刻和方 式,依据甲方代表供认的工程量,以构成合同价款相应项目的单 价和取费规范核算出工程价款,经甲方代表签字后付出。甲方在 计量成果签字后超越 10 天不予付出,乙方可向甲方宣布要求付 款告诉,甲方在收到乙方告诉后仍不能按要求付出,乙方可在发 16 / 37 出告诉 10 天后间断施工,甲方承当违约职责。 经乙方赞同并签定协议,甲方可延期付款。协议需清晰约好付款 日期,并由甲方付出给乙方从计量成果签字后第 11 天起核算的 敷衍工程价款利息。 六、材料供给 第二十四条 材料样品或样本。不管甲乙任何一方供给都应 事前供给材料样品或样本,经两边查验后封存、作为材料供给和 竣工查验的什物规范。甲方或规划单位指定的材料品种,由指定 者供给指定款式、色谐和规范的样品或样本。 第二十五条 甲方供给材料。甲方依照协议条款约好的材料 品种、规范、数量、单价、质量等级和供给时刻、地址的清单, 向乙方供给材料及其产品合格证明。甲方代表在所供给材料查验 24 小时前将告诉送达乙方,乙方派人与甲方一同查验。不管乙方 是否派人参与查验,查验后由乙方妥善保管,甲方付出相应的保 管费用。产生损坏或丢掉,由乙方担任补偿。甲方不按规则告诉 乙方查验,乙方不担任材料设备的保管,损坏或丢掉由甲方担任。 甲方供给的材料与清单或样品不符,按下列状况别离处理: 1.材料单价与清单不符,由甲方承当悉数差价; 2.材料的品种、规范、类型、质量等级与清单或样品不符, 乙方可拒绝接纳保管,由甲方运出施工现场并从头收购; 17 / 37 3.到货地址与清单不符,甲方担任倒运至约好地址; 4.供给数量少于清单约好数量时,甲方将数量补齐。多于清 单数量时,甲方担任将剩下部分运出施工现场; 5.供给时刻早于清单约好时刻 48 小时以内,甲方可不承当 因而产生的保管费用。 因以上原因或迟于清单约好时刻供给而导致的追加合同价款,由 甲方承当。产生延误,工期相应顺延,并由甲方补偿乙方由此形成 的丢掉。 乙方查验通过之后仍发现有与清单和样品的规范、质量等级 不符的状况,甲方应承当从头收购及返工的追加合同价款,并相 应顺延工期。 第二十六条 乙方供给材料。乙方依据协议条款约好,依照设 计、规范和样品的要求收购工程需求的材料,并供给产品合格证 明。在材料设备到货 24 小时前告诉甲方代表查验。对与规划、 规范和样品要求不符的产品,甲方代表应制止运用,由乙方按甲 方代表要求的时刻运呈现场,从头收购契合要求的产品,承当由 此产生的费用,工期不予顺延。甲方未能准时参与查验,今后发现 材料不契合规范、规划和样品要求,乙方仍应撤除、修正及从头 收购,并承当产生的费用。由此延误的工期相应顺延。 第二十七条 材料实验。关于有必要通过实验才干运用的材料, 18 / 37 不管甲乙两边任何一方供给,须托付香港当地专业安排进行防火 阻燃、毒性反响等测验,费用由供给方承当。测验成果不合格的 材料,凡未收购的应间断收购,凡己收购运至现场的,应当即由采 购方运呈现场,因而形成的悉数材料收购费用,由收购方承当。甲 方或规划单位指定的材料不合格,由甲方承当悉数材料收购费 用。 七、规划改动 第二十八条 甲方改动规划。甲方改动规划,应在该项工程施 工前 5 天告诉乙方。乙方现已施工的工程,甲方改动规划应及时 告诉乙方,乙方在接到告诉后当即间断施工。因为规划改动形成 乙方材料积压,应由甲方担任处理,并承当悉数处理费用。 因为规划改动,形成乙方返工需求的悉数追加合同价款和相应损 失均由甲方承当,相应顺延工期。 第二十九条 乙方改动规划。乙方提出合理化建议触及到变 更规划和对原定材料的换用,有必要经甲方代表及有关部分赞同。 合理化建议节省的金额,甲乙两边各承当 50%。 第三十条 规划改动对工程影响。悉数规划改动,两边均应办 理改动恰谈签证。产生规划改动后,乙方按甲方代表的要求,进行 下列对工程影响的改动: 1.增减合同中约好的工程数量; 19 / 37 2.更改有关工程的性质、质量、规范; 3.更改有关部分的标高、基线.添加工程需求的附加作业; 5.改动有关工程施工时刻和次序。 第三十一条 供认改动合同价款及工期。产生规划改动后, 在两边洽谈时刻内,乙方按下列办法提出改动价格,送甲方代表 赞同后调整合同价款: 1.合同中已有适用于改动工程的价格,按合同已有的价格变 更合同价款; 2.合同中只要相似于改动状况的价格,可以此作为基础供认 改动价格,改动合同价款; 3.合同中没有适用的相似的价格,由乙方提出恰当的改动价 格,送甲方代表赞同后施行。 规划改动影响到工期,由乙方提出改动工期,送甲方代表赞同后 调整竣工日期。 甲方代表不赞同乙方提出的改动价格及工期,在乙方提出后 5 天 内告诉乙方提请工程造价处理部分或有关工期处理部分裁决,对 裁决有贰言,按第 35 条约好的办法处理。 八、竣工与结算 20 / 37 第三十二条 竣工查验。工程具有竣工查验条件,乙方按香港 工程竣工查验有关规则,向甲方代表供给完好竣工材料和竣工验 收陈述。按协议条款约好的日期和份数向甲方提交竣工图。甲方 代表收到竣工查验陈述后,在协议条款约好的时刻内安排有关部 门查验,并在查验后 5 天内给予赞同或提出修正定见。乙方按要 求修正,并承当由自身原因形成修正的费用。 甲方代表在收到乙方送交的竣工查验陈述 5 天内无合理理由不 安排查验,或查验后 5 天内不予赞同且不能提出修正定见,视为 竣工查验陈述已被赞同,即可处理结算手续。 竣工日期为乙方送交竣工查验陈述的日期,需修正后才干达 到竣工要求的,应为乙方修正后提请甲方查验的日期。 甲方不能按协议条款约好日期安排查验,应从约好期限终究一天 的次日起承当保管费用。 因特别原因,部分工程或部位须甩项竣工时,两边缔结甩项竣工 协议,清晰各方职责。 第三十三条 竣工结算。竣工陈述赞同后,乙方应按国家有关 规则或协议条款约好的时刻、办法向甲方代表提出结算陈述,办 理竣工结算。甲方代表收到结算陈述后应在 7 天内给予赞同或提 出修正定见,在协议条款约好时刻内将拨款告诉送经办银行付出 工程款,并将副本送乙方。乙方收到工程款 15 天内将竣工工程交 付甲方。 21 / 37 甲方无合理理由收到竣工陈述后 15 天内不处理结算,从第 16 天 起按施工企业向银行同期借款的最高利率付出工程款的利息,并 承当违约职责。 第三十四条 保修。乙方按香港有关规则和协议条款约好的 保修项目、内容、规模、期限及保修金额和付出办法,进行保修 并付出保修金。 保修期从甲方代表在终究查验记载上签字之日算起。分单项 查验的工程,按单项工程别离核算保修期。 保修期内,乙方应在接到修补告诉之后 5 天内派人修补,不然,甲 方可托付其它单位或人员修补。因乙方原因形成返修的费用,甲 方在保修金内扣除,缺乏部分,由乙方交给。因乙方之外原因形成 返修的费用,由甲方承当。 采纳按合同价款约好比率,在甲方敷衍乙方工程款内预留保 修金办法的,甲方应在保修期满后 15 天内结算,将剩下保修金和 按协议条款约好利率核算的利息一同交还乙方。 九、争议、违约和索赔 第三十五条 争议。本合同施行过程中产生争议,由当事人双 方洽谈处理,或请有关部分调停。当事人不肯洽谈、调停处理或 者洽谈、调停不成的,两边在协议条款内约好由裁定委员会裁定。 22 / 37 当事人两边未约好裁定安排,过后又没有到达书面裁定协议的, 可向人民法院申述。 产生争议后,除呈现以下状况的,两边都应持续施行合同,坚持施 工接连,维护好已竣工程: l.合同确已无法施行; 2.两边协议间断施工; 3.调停要求间断施工,且为两边所承受; 4.裁定委员会要求间断施工; 5.法院要求间断施工。 第三十六条 违约。甲方代表不能及时给出必要指令、供认、 赞同,不按合同约好付出金钱或施行自己的其它职责及产生其它 使合同无法施行的行为,应承当违约职责(包含付出因违约导致 乙方添加的费用和从付出之日核算的敷衍出金钱的利息等),相 应顺延工期,按协议条款约好付出违约金,补偿因其违约给乙方 形成的窝工等丢掉。 乙方不能按合同工期竣工,施工质量达不到规划和规范的要求, 或产生其它使合同无法施行的行为,乙方应承当违约职责,按协 议条款约好向甲方付出违约金,补偿因其违约给甲方形成的损 失。 除非两边协议将合同停止或因一方违约使合同无法施行,违约方 承当上述违约职责后仍应持续施行合同。 23 / 37 因一方违约使合同不能施行,另一方欲间断或免除悉数合同,应 以书面办法告诉违约方,违约方有必要在收到告诉之日起 7 天内作 出答复,超越 7 天不予答复视为赞同间断或免除合同,由违约方 承当违约职责。 第三十七条 索赔。甲方未能按协议条款约好供给条件、支 付各种费用、顺延工期、补偿丢掉,乙方可按以下规则向甲方索 赔: 1.有合理索赔理由,且有索赔事情产生时的有关依据; 2.索赔事情产生后 14 天内,,向甲方代表宣布要求索赔的意 向; 3.在宣布索赔意向后 14 天内,向甲方代表提交悉数和具体 的索赔材料和金额; 4.甲方在接到索赔材料后 7 天内给予赞同,或要求乙方进一 步弥补索赔理由和依据,甲方在 7 天内未作答复,视为该索赔已 经赞同; 5.两边协议施行一揽子索赔,索赔意向不得迟于工程竣工日 期前 14 天提出。 十、其它 第三十八条安全施工。乙方要按有关规则,采纳严厉的安全 24 / 37 防护和防火办法,并承当因为自身原因形成的产业丢掉和伤亡事 故的职责和因而产生的费用。非乙方职责形成的产业丢掉和伤亡 事端,由职责方承当职责和有关费用。 产生严重伤亡事端,乙方应按规则当即上报有关部分并告诉甲方 代表。一同按政府有关部分的要求处理。甲方要为抢救供给必要 条件。产生的费用由事端职责方承当。 乙方在动力设备、高电压线路、地下管道、密封防震车间、 易燃易爆地段以及暂时交通要道邻近施工前,应向甲方代表提出 安全维护办法。经甲方代表赞同后施行。由甲方承当防护办法费 用。 在不腾空和持续运用的修建物内施工时,乙方应拟定缜密的 安全维护和防火办法,保证修建物内的产业和人员的安全,并报 甲方代表赞同。安全维护办法费用,由甲方承当。 在有毒有害环境中施工,甲方应按有关规则供给相应的防护 办法,并承当有关费用。 第三十九条 专利技能和特别工艺的运用。甲方要求选用专 利技能和特别工艺,须担任处理相应的申报、批阅手续,承当申 报、实验等费用。乙方按甲方要求运用,并担任实验等有关作业。 乙方提出运用专利技能和特别工艺,报甲方代表赞同后按以上约 定处理。 以上产生的费用和取得的收益,两边按协议条款约好分摊或 25 / 37 共享。 第四十条 不可抗力。不可抗力产生后,乙方应敏捷采纳措 施,尽量削减丢掉,并在 24 小时内向甲方代表通报灾祸状况,按 协议条款约好的时刻向甲方陈述状况和整理、修正的费用。灾祸 持续产生,乙方应每隔 5 天向甲方陈述一次灾祸状况,直到灾祸 结束。甲方应对灾祸处理供给必要条件。 因不可抗力产生的费用由两边别离承当。 1.工程自身的危害由甲方承当; 2.人员伤亡由所属单位担任,并承当相应费用; 3.形成乙方设备、机械的损坏及罢工等丢掉,由乙方承当; 4.所需整理和修正作业的职责与费用的承当,两边另签弥补 协议约好。 第四十一条 稳妥。在施工场所内,甲乙两边以为有稳妥的必 要时,甲方按协议条款的约好,处理修建物和施工场所内甲方人 员及第三方人员生命产业稳妥,并付出悉数费用。 乙方处理施工场所内自己人员生命产业和机械设备的稳妥, 并付出悉数费用。 当乙方为分包或在不腾空的修建物内施工时,乙方处理自己 的各类稳妥。 投保后产生事端,乙方应在 l4 天内向甲方供给修建工程(建 26 / 37 筑物)丢掉状况和评价的陈述,如危害持续产生,乙方在 14 天后 每 5 天陈述一次,直到危害结束。 第四十二条 工程停建或缓建。因为不可抗力及其它甲乙双 方之外原因导致工程停建或缓建,使合同不能持续施行,乙方应 妥善做好已竣工程和已购材料、设备的维护和移送作业,按甲方 要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出提 供必要条件,付出以上的费用,并按合同规则付出已竣工程价款 和补偿乙方有关丢掉。 现已定货的材料、设备由定货方担任退货,不能交还的货款 和退货产生的费用,由甲方承当。但未及时退货形成的丢掉由责 任方承当。 第四十三条 合同的收效与停止。本合同自协议条款约好的 收效之日起收效。在竣工结算、甲方付出结束,乙方将工程交给 甲方后,除有关保修条款依然收效外,其它条款即告停止,保修期 满后,有关保修条款停止。 第四十四条 合同份数。合同正本两份,具有平等法令效力,由甲 乙两边签字盖章后别离保存。副本份数按协议条款约好,由甲乙 方两边分送有关部分 27 / 37 第 3 条 合同文件运用的言语和适用规范及法令 3.1 合同言语:英语,附加赞同义汉语翻译文本,如产生与英语 版别含义不同形成的丢掉有翻译人员承当。 3.2 适用规范、规范:香港特别行政区相关修建法令 3.3 适用法令、法规:香港特别行政区相关修建法令 第 4 条图纸 4.1 图纸供给日期: 4.2 图纸供给套数: 4.3 图纸特别保密要求和费用: 第 5 条 甲方代表 5.l 甲方代表名字和职称(职务):谢佳霖先生 5.2 甲方赋予甲方代表的职权:代表甲方行使与该工程有关的权 利,与乙方进行施工和谐与交流,对乙方的作业进行建议和操控; 5.3 甲方代表派遣人员的名单及职责规模:(待定) 第 6 条 监理单位及总监理工程师 6.1 监理单位称号: 6.2 总监理工程师名字、职称 2 6.3 总监理工程师职责: 28 / 37 第 7 条 乙方驻工地代表 第 8 条 甲方作业 8.1 供给具有开工条件施工场所的时刻和要求: 8.2 水、电、电讯等施工管线进入施工场所的时刻、地址和供给 要求: 8.3 需求与有关部分联络和和谐作业的内容及完结时刻: 8.4 需求和谐各施工单位之间联络的作业内容和完结时刻: 8.5 、批件的称号和完结时刻: 8.6 会审图纸和规划交底的时刻: 8.7 向乙方供给的设备内容: 第 9 条 乙方作业 9.1 施工图和配套规划称号、完结时刻及要求 2 9.2 供给方案、报表的称号、时刻和份数 2 9.3 施工场所防护作业的要求: 9.4 施工现场交通和噪音操控的要求 2 9.5 契合施工场所规则的要求: 9.6 维护修建物结构及相应管线 修建制品维护的办法: 第 10 条 发展方案 29 / 37 l0.l 乙方供给施工安排规划(或施工方案)和发展方案的时刻: 10.2 甲方代表赞同发展方案的时刻 2 第 11 条 延期开工: 11.1 因为不可抗力形成的延期,(如:地震、战役、风暴、疫情 等)两边和谐延期开工; 11.2 甲方原因形成的延期开工由甲方承当职责,乙方原因形成 的延期开工由乙方承当职责; 11.3 每天经济丢掉补偿金额依照工程款的()%核算;由原定开 工日期算起,直到实践开工日期停止。 11.4 延期 36 小时以内,可视为正常开工,两边不予职责追查。 第 12 条 暂停施工: 12.1 因为不可抗力形成的延期,(如:地震、战役、风暴、疫情 等)两边和谐暂停施工,各方费用自行承当; 12.2 因为甲方形成的暂停施工,将承当乙方产生的费用,时刻 为暂停施工日期算起,直到复工停止; 12.3 因为乙方形成的暂停施工,将承当甲方产生的费用,时刻 为暂停施工日期算起,直到复工停止; 12.4 暂停施工 24 小时以内,两边不予追查职责。 第 13 条 工期延误: 30 / 37 13.1 因为不可抗力形成的延期,(如:地震、战役、风暴、疫情 等)两边和谐暂停施工,各方费用自行承当; 13.2 因为甲方形成的工期延误,将承当乙方产生的费用,时刻 为原定竣工日期算起,直到实践竣工日期停止; 13.3 因为乙方形成的工期延误,将承当工程款的()%作为违约 金,付出给甲方,甲方可在乙方的金钱中扣除。 第 14 条 工期提早: 14.1 因为乙方的作业效率进步而提早竣工,甲方将以工程款的 ()%作为奖赏付出给乙方; 14.2 因为甲方要求提早竣工,悉数乙方赶工产生的实践费用, 由甲方付出。 第 15 条 工程样板 15.1 对工程样板间的要求:到达世界质量规范,并由香港当地有 关部分进行判定,不然视为质量不合格,不能作为样板间。 第 16 条 查看和返工: 16.1 甲方代表及第三方在查看过程中呈现质量或与规划不符等 问题,可要求乙方返工; 16.2 乙方在返工完结后提早 24 小时要求甲方复检,直到契合甲 方要求; 31 / 37 16.3 返工所产生的费用由乙方承当。 第 17 条 工程质量等级 17.1 工程质量等级要求的追加合同价款: 17.2 质量判定部分称号: 第 18 条 荫蔽工程和中心查验 18.1 中心查验部位和时刻:对荫蔽工程查验和中心不定期查验, 甲方须提早 48 小时告诉乙方;如不合格则须返工;返工费用由 乙方承当。 第 19 条 查验和从头查验 19.1 甲方须提早 48 小时告诉乙方,如不合格则须返工,直到合 格停止,返工费用由乙方承当; 19.2 第三方质量查验政府部分的查验费用由甲方承当; 19.3 从头查验费用由乙方承当。 第 20 条合同价款及调整 20.1 合同价款办法(固定价格加危险系数合同、可调价格合同 等): 20.2 调整的办法: 第 21 条 工程预付款 2l.l 预付工程款总金额: 32 / 37 2l.2 预付时刻和份额: 2l.3 扣回时刻和份额: 21.4 甲方不准时付款承当的违约职责: 第 22 条 工程量的核实供认 22.1 乙方提交工程量陈述的时刻和要求: 第 23 条 工程款付出 23.l 工程款付出办法:甲方以汇票、本票办法付出乙方; 23.2 工程款付出金额和时刻:依据工程发展付出(两边须洽谈 后) 23.3 甲方违约的职责: 第 24 条 材料样品或样本 24.1 材料样本或样品由甲方供给,由此引发的质量问题由甲方 承当。 第 25 条 甲方供给材料设备 25.1 甲方供给材料、设备的要求(附清单): 第 26 条 乙方收购材料设备 第 27 条 材料实验 33 / 37 27.1 悉数材料进入香港区域有必要取得质量查验,不合格产品不 得选用 第 28 条 甲方改动规划 28.1 甲方改动规划需提早 15 天告诉乙方; 28.2 此项费用由甲方承当。 第 29 条 乙方改动规划 29.1 乙方改动规划需提早 15 天告诉甲方; 29.2 此项费用由乙方承当。 第 30 条 规划改动对工程的影响 第 31 条 供认改动价款 第 32 条 竣工查验 32.l 乙方供给竣工查验材料的内容: 32.2 乙方提交竣工陈述的时刻和份数: 第 33 条 竣工结算 33.l 结算办法: 33.2 乙方供给结算陈述的时刻: 33.3 甲方赞同结算陈述的时刻: 33.4 甲方将拨款告诉送达经办银行的时刻: 34 / 37 33.5 甲方违约的职责: 第 34 条 保修 34.l 保修内容、规模: 34.2 保修期限: 34.3 保修金额和付出办法: 34.4 保修金利息: 第 35 条 争议 35.l 争议的处理办法:本合同在施行过程中产生争议,两边应及 时洽谈处理。洽谈不成时,两边赞同由香港特别行政区裁定委员 会裁定(两边不在合同中约好裁定安排,过后又没有到达书面仲 裁协议的,可向香港当地法院申述) 第 36 条 违约 36.1 违约的处理: 36.2 违约金的数额:: 36.3 丢掉的核算办法: 36.4 甲方不准时付款的利息率: 第 37 条 索赔 35 / 37 第 38 条 安全施工 第 39 条 专利技能和特别工艺 第 40 条 不可抗力 40.1 不可抗力的确定规范 第 41 条 稳妥 第 42 条 工程停建或缓建 第 43 条 合同收效与停止 43.1 合同收效日期: 第 44 条 合同份数, 44.l 合同副本份数 2 44.2 合同副本的分送职责: 44.3 合同制定费用: 甲方(盖章): 地址: 法定代表人: 代理人: 36 / 37 电话: 传真: 邮政编码: 乙方(盖章): 地址: 法定代表人: 代理人: 电话: 传真: 邮政编码: 开户银行: 帐号: 合同缔结时刻: 年 月 日 鉴(公)证定见: 经办人: 鉴(公)证机关(盖章): 年月日 37 / 37

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