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中国建筑史10大知名烂尾楼 看十大烂尾楼的前世今生

发布时间:2022-09-14 00:55:31 作者:bob下注软件 来源:bob直播

  每个楼盘背后都有一段历史,或喜或悲,如同人生对于房地产这个只属于富人“玩”的游戏,人们的关注大多集中在游戏的胜利者,“成王败寇”现象没有例外地贯穿在地产名利场上。

  中国商城(下称商城)过去曾经是炙手可热的风云项目,它是1994年北京市政府赴美招商的项目之一。2000年2月,商城一期工程栋楼售出90%,8月份售出第二栋楼85%,从销售期到回款期只用了不到10个月时间。

  但不久后,由于种种原因,商城的交楼时间延期,另外业主发现装修与原先承诺的不符,期间还出现开发商打人的“件”。因此,业主和开发商之间一直存在种种纠葛,项目也随之停工停售,不少业主要求退房。开发商官司缠身,与业主、银行、建筑公司等方面产生的债务总计达3.6亿元,2002年7月,法院终于宣布商城一期68套价值5000万元的房产被冻结。至此,商城陷入了“烂尾”困境,项目本身也成为北京房地产界的反面教材,各媒体均对此大书特书。

  几经周折,北京魏公元鼎房地产开发集团全面接手商城,首先投入3.5亿元解决了商城的债务和纠纷等历史遗留问题,再投入9000万元用于一期项目的装修,并进行专业改造,升级为高档公寓.

  经过新开发商两年的努力,再凭借商城优越的地理优势与CCTV新址而居,属于CBD核心地段,商城终于枯木逢春,销售状况不错.

  一、现代城有几名销售副总监带领不少销售员集体跳槽到商城,据说是商城总顾问邓智仁一手“策反”的,此举令潘石屹一度陷入困境。

  二、有一次,数十名业主与商城前任老总苏信曾商讨如何支付违约金的问题,由于人声嘈杂,双方发言时都使用扩音喇叭,坐在前排的“主谈者”还不时掏出哨子制止四周的讨论声。

  三、潘石屹有一次和苏信曾吃上海菜,潘表示愿意接手商城,苏最后婉拒了,听说心情复杂,不知道跟当初商城与现代城闹得水火不容的跳槽风波有没有关系?

  点评:北京楼市有句名言,“没有烂尾的楼盘,只有烂尾的公司”,用这句话来形容商城当然不尽准确,就好像我们不能因为曹操兵败赤壁就否认他的能力一样。但商城以它优越的地理位置,确实不应该长期成为烂尾楼。

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