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群众满意就是住宅的“顶层设计”

发布时间:2022-09-16 13:05:52 作者:bob下注软件 来源:bob直播

  编者按 为促进住宅建设高质量发展,保障居民的基本住房条件和居住环境,住房和城乡建设部近日制定了《住宅项目规范》并向社会公开征求意见。本期评论聚焦新旧住宅规范的对比,充分剖析建筑标准对于居住人性化、邻里关系重塑的重大意义,启发读者多角度、多层面分析思考“建筑友好”,以助于提升居住品质,合理规划自己的幸福感。

  新建住宅,建筑层高不应低于3米,楼板厚度不应小于100毫米,每单元至少设置1台可容纳担架的电梯,住宅项目应配套建设新能源车位、应设老年人和儿童活动场地……未来,我们新买的房子将会变成什么样?新近出炉的《住宅项目规范》给出了答案。

  房子,是用来居住的,是一个家的承载。新规范从住宅项目的规模与布局、建设要求、使用维护、居住环境、场地、配套设施、套内空间、公共空间、结构安全、室内环境等方方面面对新建住宅项目进行重新规范和限定,体现出国家层面对提升住宅品质的高度重视。相对于以前的要求,新规范更加细致、更加人性化、更加标准。比如公众关注度较高的层高问题,新规范要求“新建住宅层高不低于3米,卧室、起居室的室内净高不应低于2.5米”。这比现行的层高和净高标准,分别多了20厘米和10厘米。层高太低房子会显得很压抑,而层高多一点,就会呈现更宽敞的室内空间。所以很多时候层高都会成为房子的卖点之一。还有像卧室使用面积不小于5平方米、厨房使用面积不小于3.5平方米、卫生间使用面积不小于2.5平方米、每套住宅应至少有一个居住空间能获得冬季日照等诸多具体要求,有了这些精细化的规定,居住品质无疑会妥妥地提升一个档次,以后的房子住起来定会更加便利、舒适和温暖。

  居住环境直接关系到每一户家庭的安居乐业。如今,随着社会经济的飞速发展,人们对生活质量及所居住的环境要求越来越高。对住房的需求也从过去单一的居住,逐步向品质生活方面靠拢,房子不仅仅只是一个睡觉的地方,而是承载着人们对美好生活的想象,它不仅是身之居所,更是心之归处。因此,越来越多人在买房时特别在意小区未来的居住品质。新规范从室内走到室外,在小区公共空间,配套设施等方面也作出了一系列规定,比如每个住宅单元至少应有一处无障碍公共出入口;集中绿地宽度不应小于8米,并应设老年人和儿童活动场地;小区应配置新能源汽车充电设施……凡此种种细节都体现出了提升人居品质的核心要义,真正“以人为本”,对“一老一小”更加友好,更大程度上回应了人们对美好居住生活的需求,也为打造更为人性化的未来社区生活留足了空间。

  住房问题就是民生的头等大事。房子本身及小区配套设施与家庭美满幸福息息相关,安稳舒适的环境、甜蜜精彩的生活才是一个家。无论是层高变高、楼板变厚,还是电梯和新能源汽车充电设备,都是越来越合理、越来越人性化的举措,都是为了让更多人住上好房子,过更美好的生活。多一些人民至上,多一点为民情怀,多站在方便群众的角度考虑问题,这样的“顶层设计”多一些,群众的获得感、幸福感、安全感自然会不断提升。从狭小拥挤到宽敞明亮,从几代人同室到各居其屋,这是时代进步的缩影。相信规范正式出台后,以适用、经济、绿色、美观为目标,房屋的使用价值会更高,也能让人们从“有房住”向“住好房”大步迈进。返回搜狐,查看更多

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